Alojamiento corporativo para empresas que se instalan en el Edificio NOA de Málaga

Un nuevo edificio de oficinas en Martiricos

El edificio NOA de Grupo Insur, en el Paseo de Martiricos 32, es uno de los proyectos de oficinas más grandes del centro de Málaga: siete plantas, unos 9.800 m² alquilables según la propia Insur y capacidad para cerca de 850 personas. Se comercializa como edificio completo en alquiler, de la mano de CBRE. Quien se instale allí llevará una plantilla a Martiricos, en la margen oeste del Guadalmedina, justo al norte del centro histórico.

Palacete 10 está al otro lado del río, a poca distancia a pie del Paseo de Martiricos. Para una empresa que traslada personal al Edificio NOA, es una opción de alojamiento corporativo junto a la nueva oficina y no en la otra punta de la ciudad.

Trasladar una oficina es trasladar personas

Firmar el alquiler de una oficina resuelve dónde van las mesas, no dónde vivirán quienes ponen en marcha la operación. Una empresa que abre o crece en Málaga suele necesitar alojamiento para alguna combinación de estos perfiles: un directivo que llega antes para dirigir la implantación y las contrataciones, especialistas desplazados desde otra oficina durante los primeros meses, nuevas incorporaciones que vienen de otra ciudad o de otro país, y consultores que implantan sistemas.

La mayoría de estas necesidades empiezan antes de que la oficina funcione a pleno rendimiento, y casi todas son temporales. El directivo desplazado vuelve a casa cuando el equipo ya está formado. La nueva incorporación quiere unos meses para conocer la ciudad antes de decidir dónde vivir. Ese patrón encaja mucho mejor con una residencia amueblada, con fecha de entrada y de salida, que con un hotel o con un alquiler convencional de larga duración.

Por qué el hotel deja de funcionar a las pocas semanas

El hotel resulta cómodo los primeros días de un traslado. Al cabo de varios meses es una habitación sin cocina, con la ropa en manos de la lavandería y sin otro sitio para trabajar que la cama o el vestíbulo. Las prórrogas y los cambios de habitación generan su propia gestión, y el empleado nunca llega a instalarse del todo.

Una residencia corporativa le da a la persona una casa: cocina totalmente equipada, zona de estar, lavadora y secadora en la vivienda, aire acondicionado y calefacción que regula ella misma, y una red Wi-Fi propia. En Palacete 10 todas las residencias están amuebladas con interiores de Bolia y camas de alta gama, y tienen terraza privada. El acceso es mediante cerradura inteligente sin llave, así que la llegada no depende de que alguien entregue las llaves. Las cinco distribuciones están en la página de residencias.

Mantener unido al equipo de apertura

Cuando varias personas trabajan en el mismo lanzamiento, repartirlas entre hoteles y pisos sin relación entre sí multiplica la logística: direcciones distintas, caseros distintos, entregas de llaves distintas, facturas distintas y más coordinación para quien dirige el proyecto.

Palacete 10 reúne cinco residencias independientes en una villa de 1908 restaurada, con nueve dormitorios en suite en total. Una empresa puede contratar una residencia, varias o el edificio completo en uso exclusivo, con un único acuerdo corporativo y un solo interlocutor. Cada persona puede tener su propio dormitorio en suite, o una residencia entera; el edificio cuenta con una sala de trabajo exclusiva para residentes, abierta las 24 horas, para una llamada temprana con la central o una sesión tardía antes de una puesta en marcha. Cada residencia incluye una plaza de aparcamiento segura en el recinto de la villa.

Qué conviene cerrar antes del traslado

El alojamiento se organiza mejor como parte del plan de traslado que después de que lleguen las personas. Antes de confirmar nada, la empresa debería tener claro:

• cuántas personas necesitan alojamiento y si la cifra crecerá a medida que avance la contratación
• la fecha de llegada de cada una y la duración prevista de su estancia
• si la empresa contrata y paga directamente
• qué está incluido: suministros, internet, aparcamiento
• qué ocurre si una estancia se prorroga, se acorta o pasa a otra persona

Este último punto tiene ahora una dimensión legal. Desde el 8 de octubre de 2026, el Real Decreto-ley 29/2026 exige que un arrendamiento de vivienda temporal en España recoja el motivo real y acreditable por el que el arrendatario está fuera de su domicilio habitual, y fija como regla general una duración superior a 31 días y no superior a 12 meses. Un contrato sin causa expresa se trata como un arrendamiento de vivienda habitual. El real decreto-ley todavía debe ser convalidado por el Congreso, de modo que conviene confirmar la situación al firmar y consultar con un abogado en España cada caso concreto.

Palacete 10 trabaja de empresa a empresa: un solo proveedor, un contrato y una factura mensual con el IVA correctamente aplicado, con una asignación mensual de 200 € para electricidad y agua incluida en cada residencia. Las cuestiones prácticas sobre contratación y facturación están resueltas en la página de preguntas frecuentes.

Solicitar una propuesta corporativa

Si su empresa se instala en el Edificio NOA, o va a trasladar personal a cualquier otra oficina de Martiricos, indíquenos cuántas personas necesitan alojamiento, cuándo llegan y cuánto tiempo prevén quedarse. Vamoz Marbella SL, propietaria y gestora de Palacete 10, responde en 24 horas en el +34 602 573 420 (teléfono y WhatsApp) o en info@palacete10.com. También puede solicitar una propuesta corporativa desde la página de contacto.