Una villa de 1908 restaurada para vivir y trabajar en ella

Lo que un edificio histórico restaurado tiene que resolver

Un edificio histórico en Málaga puede lucir muy bien en fotografía y, aun así, ser un mal sitio para vivir varios meses. Quien haya alojado a un empleado en un piso antiguo conoce las quejas habituales: habitaciones frías en invierno, ruido que atraviesa el forjado, una conexión a internet débil y un agua caliente que no da abasto. Palacete 10 es una villa de 1908. Su restauración conservó tres elementos originales y renovó las instalaciones que hacen funcionar las residencias hoy.

En pocas palabras: el carácter sigue a la vista y las instalaciones son nuevas. A continuación va el detalle, porque es lo que le dice a un responsable de RR. HH. o de movilidad internacional si el edificio dará problemas una vez que alguien se haya instalado.

Qué se conservó

Se mantienen tres elementos originales: la fachada, la escalera monumental y los suelos hidráulicos. Son los que hacen que el edificio se reconozca como lo que es, desde la calle y desde la entrada. Forman parte del propio edificio, no son un decorado para que algo nuevo parezca antiguo, y se restauraron en lugar de sustituirse.

Qué se renovó

Se renovaron los sistemas de los que depende el día a día de un residente: los suelos, las instalaciones de agua y electricidad, el aislamiento y el sistema de agua caliente, además de fibra de alta velocidad en todo el edificio.

Aislamiento

Se reforzó el aislamiento de muros y cubierta para que el clima interior se mantenga estable pese a la edad del edificio. En una villa de esta época, esa es la diferencia entre una residencia confortable en enero y en agosto y otra que depende de tener el aire acondicionado encendido todo el día.

Aislamiento acústico

Cinco residencias comparten un mismo edificio, así que el sonido entre ellas importa tanto como cualquier detalle visible. Entre las residencias se instalaron suelos flotantes con aislamiento acústico, que reducen el ruido cotidiano que pasa de una vivienda a otra y protegen la privacidad de cada una.

Climatización y agua caliente

Cada residencia tiene su propia climatización independiente, frío y calor, que controla el residente. El agua caliente sanitaria se produce con un sistema de aerotermia. Conviene precisarlo: la aerotermia se utiliza para el agua caliente, no para climatizar el edificio. La climatización es individual en cada residencia, y los dormitorios cuentan además con ventilador de techo.

Internet

La fibra recorre todo el edificio y cada residencia dispone de su propia red wifi segura, con su contraseña, a partir de esa conexión central. Para quien teletrabaja, hace videollamadas o coordina con compañeros en otros husos horarios, una red privada forma parte de la especificación básica, no es un extra.

Lo que nota realmente el residente

Quien llega a Palacete 10 ve primero la historia. Lo que hace cómoda la vida diaria queda casi siempre fuera de la vista: el aislamiento de muros y cubierta, los suelos flotantes, la instalación de agua caliente y la fibra. Dentro de la residencia, lo que se usa cada día es el equipamiento práctico: cocina totalmente equipada, lavadora y secadora en la propia vivienda, aire acondicionado y calefacción, interiorismo de Bolia y camas de gama alta, y acceso sin llave 2N, de modo que nadie tiene que entregar llaves a la llegada.

Fuera de las residencias, el edificio cuenta con una sala de trabajo exclusiva para residentes, abierta las 24 horas, y con una plaza de aparcamiento segura por residencia. Las cinco residencias suman nueve dormitorios en suite, desde Toro, la residencia accesible, con un dormitorio y despacho privado, hasta las cuatro residencias de dos dormitorios. Todas tienen terraza privada.

Por qué la distinción importa a quien organiza el traslado

En un alojamiento corporativo, las preguntas útiles sobre un edificio antiguo son prácticas. ¿Hay silencio entre residencias? ¿Puede el ocupante regular la temperatura de su propia vivienda? ¿Es la conexión privada y lo bastante fiable para llamadas con clientes? ¿Puede cocinar y hacer la colada sin salir del edificio? La respuesta a cada una depende de lo que se renovó, no de lo que se conservó.

Por eso describimos el edificio en dos mitades. La fachada, la escalera y los suelos le dan identidad a la villa. El aislamiento, los suelos acústicos, la climatización, el agua caliente y la fibra son lo que permite vivir en ella varios meses sin notar la edad del edificio en nada que importe.

Puede ver la distribución de cada vivienda en la página de residencias, conocer la restauración en la página del edificio o consultar qué incluye una estancia en las preguntas frecuentes. Si está preparando un traslado a Málaga, puede solicitar una propuesta corporativa desde la página de contacto; respondemos en un plazo de 24 horas.